מבנים ציבוריים מאכלסים ציבור רב השוהה בהם. גם בתי חולים שייכים לקטגוריה זו. יחד עם זאת, ישנו מספר לא קטן של בתי חולים אשר הוקמו מזה שנים רבות, ואשר לאורך השנים וכתוצאה מתחזוקת מבנה בסיסית בלבד נוצרים עם הזמן ליקויי בנייה, אשר עשויים להוות מטרד לחולים המאושפזים בהם. חברות בדק בית, הן חברות אשר מבצעו בדיקות למגוון רחב של מבנים, בהם מבני מגורים משותפים, דירות פרטיות, בתים פרטיים, וכן מבנים ציבוריים. במאמר הבא, נלמד כיצד חברות בדק בית יוכלו לבצע ביקורות לאיתור ליקויי בנייה או ליקויים נוספים דווקא במגזר הפרטי, ומה הן התקלות אשר יוכלו להתגלות במהלך בדק בית אשר יתבצע בדירות יד שנייה ובבתים חדשים.
שימוש בשירותי בדק בית במגזר הפרטי
ובכן, נתחיל דווקא בהצגת השירות המוצע על ידי חברות בדק בית למגזר הפרטי, שכן נושא זה יוכל לגעת בכל אחד ואחת מאתנו. השימוש הנפוץ והמקובל ביותר בשירותיהם של חברות בדק בית, הוא כאשר אנו רוכשים דירה חדשה או כאשר אנו רוכשים דירה מיד שנייה. כאשר אנו רוכשים דירה חדשה, אין כל דרך שבה נוכל לדעת אם אכן המפרט אשר הובטח לנו על ידי הקבלן בעת החתימה על החוזה הוא אכן המפרט אותו קיבלנו בעת מסירת הדירה. חברות בדק בית, מספקות שירותי בדק בית מקיף לדירות חדשות אשר נמסרו זה עתה לקונים, ומומלץ לבצע בית לדירה החדשה אותה קיבלתם זה עתה מהקבלן בכדי לוודא כי אכן קיבלתם את אשר הובטח לכם.
במהלך בדק בית לדירות חדשות, נבחנות דרכי פעולתו של הקבלן בבניית הדירה, עמידתו בתקנים השונים המוצבים על ידי המדינה בתקני הבנייה, וכן נבחן מפרט הדירה בהיבטים השונים, לרבות במטבח אאשר הותקן בה, שקעי החשמל, סוג השקעים אשר הותקנו בקירות, אופן הרכבת מערכת החשמל, ולמעשה, במהלך בדק בית מקיף לדירה חדשה נבחן כל נושא אשר עליו שילמתם על פי הבטחת הקבלן בעת רכישת הדירה, וזזה מבטיח כי אכן קיבלתם את אשר הובטח לכם.
כאשר אתם רוכשים דירה מיד שנייה, אין זו זכות אלא חובה לבצע בדק בית לדירה, ואף בטרם שאתם עומדים לחתום על הסכם המכירה מול המוכר. תקלות רבות עשויות להתגלות במהלך בדק בית לדירות מיד שנייה, ובהן תקלות הקשורות לתשתית המבנה, למערכות החשמל ולמערכות מיזוג, ועוד תקלות רבות אשר עלות תיקונן עשוי להגיע לסכומי כסף נכבדים ביותר. על כן, כדאי לבצע בדק בית לדירה מיד שנייה לפני החתימה על החוזה, שכן תקלות אלו עשויות להשפיע על מחיר הדירה, ועשויות להוות קלף מיקוח משמעותי בכדי להוזיל את מחיר הדירה בפועל, או לחילופין, תוכלו לבקש מהמוכר לבצע את התיקונים הנדרשים בכדי לעמוד במחיר הנדרש.
