בבניין חדש מקבלן הוזמנו על ידי ועד הבית לערוך בדק בית לשטחים המשותפים
במסגרת תקופת בדק (תקופת האחריות של הקבלן על הבניין).
זיהינו ליקויי בניה רבים ובינם גם את הליקוי הבא –
על פי תקנות התכנון והבנייה, הגישה אל ברזי כיבוי אש, צריכה להיות חופשית. כלומר, אסור לחנות לפני ברזי כיבוי אש ולחסום את הגישה לרכב הכבאות הצריך להגיע לבניין בשעת שריפה.
וזאת מהסיבה הברורה שרכב כיבוי האש צריך להתחבר אל ברזי ההסנקה של מערכת כיבוי אש על מנת לכבות את האש.
בנוסף, אסור שיהיו שום הפרעות בין רכב כיבוי האש לבין הבניין.
כל שכן כשמדובר בחניה “חוקית” וקבועה של דיירים מול ברזים אלו.
סעיף 7.00.04 בתקנות התכנון והבנייה* .
באופן אבסורדי קבע הקבלן שלט “אין חנייה” באזור זה (ראה תמונה מצורפת) אך בד בבד מכר את החניות כנכס חנייה לדיירים.
כלומר, באזור זה תמיד חונים. בניגוד מפורש להוראות בטיחות כיבוי אש.
מיותר לציין שזוהי חנייה לא חוקית וככזאת בעלי החניות עשויים למצוא עצמם נדרשים לפנותה.
מעבר לכך חנייה שם מסכנת את בטיחותם של כל דיירי הבניין.
לאחר הנפקת חוות הדעת מטעמנו בעלי החניות ידרשו את כספם חזרה או קבלת חנייה חלופית וחוקית.
