פסק דין קלצ’בסקי נגד אפיקי אל-רון ייזום פרוייקטים בע”מ אוקטובר 2013

בעיות רטיבות ובטיחות בחדרי רחצה מתבטאות בפיצוי על הנזקים ועל עוגמת הנפש

פסק דין תקדימי לבנין מגורים בן 10 קומות בנתניה. ביהמ”ש החליט לקבל את חוות דעת ארד במלואה – ולהחליף את כל חיפוי האבן החיצוני של

1     בתי המשפט א 057612/05 בית משפט השלום תל אביב-יפו 03/11/2008 תאריך: כב’ השופט מרדכי בן חיים בפני:   פרץ מישל בעניין: התובע רם אורן

1     בתי המשפט א 017521/04 בית משפט השלום תל אביב-יפו כב’ השופט מרדכי בן חיים בפני: ארדרייך רפאל התובע אורן ע”י ב”כ עו”ד נ ג ד אזורים

דירה ברח’ התאנה בנשר בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק ובעיקר פגמים בריצוף.

תוצאות פסק הדין בהם זכה מזרחי מול יובל אלון
הודות לחוות דעת ארד:
עבור הליקויים: 30,531.49 ₪
עבור פינוי דירה: 5,000 ₪
עבור הוצאות עו”ד: 6,000 ₪
עבור עוגמת נפש: 3,000 ₪
סה”כ סכום הזכייה: 44,531.49 ₪

דירה בגדרה בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות יציבות

תוצאות פסק הדין בהם זכה בוקי מול חב’ ארא
הודות לחוות דעת ארד:
134,616 ₪

דירה בתל אביב בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות מהמרפסת.
2. חדר קטן מ- 8 מ”ר הנדרשים בחוק שנמכר כחדר.

תוצאות פסק הדין בהם זכה יקיר מול חב’ נתנאל גרופ הודות לחוות דעת ארד:
189,532 ₪

דירה בראשון לציון בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.

תוצאות פסק הדין בהם זכה סביון מול הקבלן הודות לחוות דעת ארד:
47,511 ₪

בית בראשון לציון שעבר עבודת שיפוץ.

תוצאות פסק הדין בהם זכה סרברניק מול קבלן השיפוצים חאסקיה הודות לחוות דעת ארד:
40,087 ₪

בית בבית יהושוע בו נתגלו בין היתר חדירת רטיבות מהחלונות הבלגיים (מפלדה) עקב ייתור לקוי.

תוצאות פסק הדין בהם זכה הלקוח מול חב’ ארטופרו הודות לחוות דעת ארד:
101,725 ₪ +מע”מ +הוצאות בית משפט + עוגמת נפש

דירה בכפר יונה בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.

תוצאות פסק הדין בהם זכה פיילוט מול חב’ פרץ בוני הנגב
הודות לחוות דעת ארד:
70,000 ₪

דירה בקריית אונו בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.
בעיקרם – בעיות רטיבות.

תוצאות פסק הדין הודות לחוות דעת ארד:
1. תיקון הליקויים.
2. פיצוי כספי בסך 14,000 ₪

מהנדס מומחה מארד בדק בית איתר ליקויים בדירה מהקבלן אמירי גן, התגלו ליקויי בנייה שונים כגון זגוגית חלון שאינה בטיחותית, בעיותרטיבות מחלונות ומחדר רחצה ועוד.
התובע מר סואן הזמין את שירותי הבדק של ארד.
הקבלן הראה נכונות לתקן אך לאור הסחבת בתיקונים הדייר פנה לערכאות משפטיות. ביהמ”ש הפנה את התיק לגישור בהסכמת הצדדים.

בהסכם גישור זכה מר סואן (הדייר) ב- 50,000 ₪.

דירה בתל אביב בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.בעיקרם:
1. ממ”ד קטן מהנדרש.
2. בעיות רטיבות.

תוצאות פסק הדין בהם זכה מר תואתי מול היזם הודות לחוות דעת ארד:
65,000 ₪

בית ברחובות בו התגלו ליקויי בניה שונים בתקופת האחריות.
עיקרי הליקויים כללו בעיקרם:
1. מדרגות פנים.
2. רטיבות.
3. טיח.

תוצאות פסק הדין בהם זכה יוסיפוב מול אליהו גבעתי בעקבות חוות דעת ארד:
72,000 ₪

בית במעלה מכמש בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.
עיקרי הליקויים כללו:
1. בעיות רטיבות.
2. בעיות ריצוף.
3. אי התאמות למפרט הטכני והתכניות.

תוצאות פסק הדין בהם זכה חן מול חב’ אמנה והקבלן מטעמה בהמשך לחוות דעת ארד:
78,737 ₪

הסכם פשרה בין חברת הבניה ולקוח שביקש לסיים עם ההליך המשפטי מהר ככל האפשר. במקרה זה בולטת התרומה המכרעת של לווי הנדסי לפגישה עם מומחה בית המשפט.

בית המשפט קבע סך של 73,000 ₪ לפיצוי הלקוח

בית דו-משפחתי בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק+ אי התאמה למפרט הטכני.
לקריאה בנושא פסקי דין במקרה של אי התאמה לתקנים נא הכנסו: פסק דין אי התאמה למפרט.
תוצאות פסק הדין בהם זכה קונפורטי מול בנייני בר-אמנה בהמשך לחוות דעת ארד:
89,797 ₪

דירה בירוחם בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות.
2. ריצוף.
3. הקטנת ארון מטבח.
פסק הדין כלל פיצוי עבור ליקויי הבנייה, עוגמת נפש והוצאות.
תוצאות פסק הדין בהם זכה דיין נ’ פסגות נדל”ן עקב חוות דעת ארד:
64,000 ₪

דירה ברחובות בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות.
2. דלתות.
3. ריצוף.
תוצאות פסק הדין בהם זכה בן סעדיה נ’ לוי אבי 10 יזום ובנייה בע”מ בהמשך לחוות דעת ארד:
90,500 ₪