האם עדיף לבצע בדיקה הנדסית לפני מסירת הדירה או אחריה? מה עושים אם הקבלן לא מאפשר הכנסת מהנדס לביצוע בדיקה הנדסית לפני המסירה? מה עושים

דירה ברח’ התאנה בנשר בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק ובעיקר פגמים בריצוף.

תוצאות פסק הדין בהם זכה מזרחי מול יובל אלון
הודות לחוות דעת ארד:
עבור הליקויים: 30,531.49 ₪
עבור פינוי דירה: 5,000 ₪
עבור הוצאות עו”ד: 6,000 ₪
עבור עוגמת נפש: 3,000 ₪
סה”כ סכום הזכייה: 44,531.49 ₪

דירה בגדרה בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות יציבות

תוצאות פסק הדין בהם זכה בוקי מול חב’ ארא
הודות לחוות דעת ארד:
134,616 ₪

דירה בתל אביב בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות מהמרפסת.
2. חדר קטן מ- 8 מ”ר הנדרשים בחוק שנמכר כחדר.

תוצאות פסק הדין בהם זכה יקיר מול חב’ נתנאל גרופ הודות לחוות דעת ארד:
189,532 ₪

דירה בראשון לציון בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.

תוצאות פסק הדין בהם זכה סביון מול הקבלן הודות לחוות דעת ארד:
47,511 ₪

בית בראשון לציון שעבר עבודת שיפוץ.

תוצאות פסק הדין בהם זכה סרברניק מול קבלן השיפוצים חאסקיה הודות לחוות דעת ארד:
40,087 ₪

בית בבית יהושוע בו נתגלו בין היתר חדירת רטיבות מהחלונות הבלגיים (מפלדה) עקב ייתור לקוי.

תוצאות פסק הדין בהם זכה הלקוח מול חב’ ארטופרו הודות לחוות דעת ארד:
101,725 ₪ +מע”מ +הוצאות בית משפט + עוגמת נפש

דירה בכפר יונה בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.

תוצאות פסק הדין בהם זכה פיילוט מול חב’ פרץ בוני הנגב
הודות לחוות דעת ארד:
70,000 ₪

דירה בקריית אונו בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.
בעיקרם – בעיות רטיבות.

תוצאות פסק הדין הודות לחוות דעת ארד:
1. תיקון הליקויים.
2. פיצוי כספי בסך 14,000 ₪

מהנדס מומחה מארד בדק בית איתר ליקויים בדירה מהקבלן אמירי גן, התגלו ליקויי בנייה שונים כגון זגוגית חלון שאינה בטיחותית, בעיותרטיבות מחלונות ומחדר רחצה ועוד.
התובע מר סואן הזמין את שירותי הבדק של ארד.
הקבלן הראה נכונות לתקן אך לאור הסחבת בתיקונים הדייר פנה לערכאות משפטיות. ביהמ”ש הפנה את התיק לגישור בהסכמת הצדדים.

בהסכם גישור זכה מר סואן (הדייר) ב- 50,000 ₪.

דירה במזכרת בתיה בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.בעיקרם:
1. בעיות עיבוי עקב בידוד תרמי לקוי.
2. בעיות רטיבות.

תוצאות פסק הדין בהם זכה קלצ’בסקי נגד אפיקי אל-רון ייזום פרוייקטים בע”מ הודות לחוות דעת ארד:
83,780 ₪

דירה בתל אביב בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.בעיקרם:
1. ממ”ד קטן מהנדרש.
2. בעיות רטיבות.

תוצאות פסק הדין בהם זכה מר תואתי מול היזם הודות לחוות דעת ארד:
65,000 ₪

בית ברחובות בו התגלו ליקויי בניה שונים בתקופת האחריות.
עיקרי הליקויים כללו בעיקרם:
1. מדרגות פנים.
2. רטיבות.
3. טיח.

תוצאות פסק הדין בהם זכה יוסיפוב מול אליהו גבעתי בעקבות חוות דעת ארד:
72,000 ₪

בית במעלה מכמש בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק.
עיקרי הליקויים כללו:
1. בעיות רטיבות.
2. בעיות ריצוף.
3. אי התאמות למפרט הטכני והתכניות.

תוצאות פסק הדין בהם זכה חן מול חב’ אמנה והקבלן מטעמה בהמשך לחוות דעת ארד:
78,737 ₪

הסכם פשרה בין חברת הבניה ולקוח שביקש לסיים עם ההליך המשפטי מהר ככל האפשר. במקרה זה בולטת התרומה המכרעת של לווי הנדסי לפגישה עם מומחה בית המשפט.

בית המשפט קבע סך של 73,000 ₪ לפיצוי הלקוח

בית דו-משפחתי בו התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק+ אי התאמה למפרט הטכני.
לקריאה בנושא פסקי דין במקרה של אי התאמה לתקנים נא הכנסו: פסק דין אי התאמה למפרט.
תוצאות פסק הדין בהם זכה קונפורטי מול בנייני בר-אמנה בהמשך לחוות דעת ארד:
89,797 ₪

דירה בירוחם בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות.
2. ריצוף.
3. הקטנת ארון מטבח.
פסק הדין כלל פיצוי עבור ליקויי הבנייה, עוגמת נפש והוצאות.
תוצאות פסק הדין בהם זכה דיין נ’ פסגות נדל”ן עקב חוות דעת ארד:
64,000 ₪

דירה ברחובות בה התגלו ליקויים שונים בתקופת הבדק. בעיקרם:
1. בעיות רטיבות.
2. דלתות.
3. ריצוף.
תוצאות פסק הדין בהם זכה בן סעדיה נ’ לוי אבי 10 יזום ובנייה בע”מ בהמשך לחוות דעת ארד:
90,500 ₪

מה מרגש ואופטימי יותר מתמונה אוניברסלית חוצת גבולות של זוג צעיר העומד ניצב מול הבית החדש שרכש. כמה עצוב ומתסכל כאשר דווקא אותם ארבע קירות

דצמבר 2009, כסליו תש”ע אחד האזורים שבהם מוצא מהנדס בדק בית ליקויי בניה רבים הוא המטבח. כאשר מתוכנן המטבח, אחד מהדברים החשובים שבו, זה מיקום

האם באפשרותו של מהנדס בדק בית לחרוג מדרישות התקן? בענף הבנייה ובתחום בדק בית קיימים פרטי ביצוע רבים המהווים סטנדרט ביצוע נאות (GOOD PRACTICE). אך

חשוב לדעת: בהתרחש אסון אנו לגמרי לבד !!! מבוא המאמר הבא נכתב ע”י מר כורם מתייחס לאסונות באופן כללי וטיפול בהם. המאמר מפורסם באתרינו בהקשר

כשקונים רכב יד שנייה, נהוג לבצע בדיקה מכאנית לרכב. בנוסף, נהוג גם לבדוק את ערכו במחירון של לוי יצחק. כשקונים בית, השקעה הגדולה בעשרות מונים,

תמא 38 (בשמה המלא: תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) זוהי תוכנית כלל ארצית שהתקבלה בשנת 1980. מטרתה של תוכנית זו הייתה

מהנדס רון ארד ארד בדק בית נושא חיפוי האבן נידון מספר רב של פעמים על כל הכשלים האפשריים בו. ואכן קיימות אפשרויות רבות של כשלים

רון ארד מהנדס אזרחי, ארד בדק בית תהליכי ביקורת מבנים של מהנדס בדק בית כוללים בין היתר בדיקת גגות ביתיים וגגות למבנים תעשייתיים. קיימים סוגי

בכל ביצוע בדק בית המטרה היא למצוא ליקויי בניה שונים אשר יכולים להיות מטרד, ליקויי בניה שעשויים לגרום בעתיד להוצאות מיותרות או להוות סיכון לדיירי

בדיקת מעקות בדירה לפני רכישה בדק בית הוא תהליך חשוב וזה אולי אחד השלבים הבודדים שלא כדאי לפסוח עליהם ובטח שלא לחסוך עליהם בתהליך רכישת

רכישת דירה או בית מגורים מחייבים בדיקה מקיפה לפני ביצוע הרכישה בפועל, אפילו כאשר מדובר על דירה חדשה לחלוטין, הישר מהקבלן. למעלה מכך, דווקא כאשר

הגעתו המוקדמת של הגשם השנה מסמנת על בואו חורף ויטלי ורטוב במיוחד. בשונה משנים קודמות בהן הקיץ עבר לסתיו קליל שהתמזג ישר עם האביב, השנה

רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית מהנדסי ביקורת מבנים נחשבים כאויבי הקבלנים. תביעות על ליקויי בניה גורמים לנזקים של עשרות מליוני שקלים בשנה לקבלנים

בדק בית, כידוע, הינה בדיקה מקיפה ויסודית אשר מטרתה הינה לספק תמונת מצב ריאלית ואובייקטיבית על מצב הבית או הדירה. בדיקת דלתות, חלונות, מעקות, תשתית

רכישה של דירה היא לא עניין זול, ואם אנחנו מדברים על איזור המרכז אז עם פחות ממליון שקל אין מה לדבר על עסקאות הגונות כלל.

בדק בית היא בדיקה חשובה של ליקויי בניה, עד כדי להיות אחת החשובות ביותר אותן יש לבצע לפני רכישת הדירה ובמקרים רבים, במיוחד כאשר מדובר

רגע לפני שהקיץ יגרום לנו לסגור חלונות ולפתוח מזגנים, קבלו כמה רעיונות איך למזג את הבית ולחסוך בעלויות חשמל. איטום ושמירה על קור הבית כאשר

עומד לרכוש קוטג’ או פנטהאוז ? כדאי שתשים לב אל מדרגות הפנים של הבית לצד אלמנטים רבים אותם יש לבחון בקפידה בעת רכישת דירה או

בשעה טובה החלטתם לקנות בית מרווח המשתרע על יותר מקומה אחת. התכנון של הבית מוצא חן בעיניכם, חלוקת החדרים מתאימה לתפקוד השוטף היומיומי ואתם שוקלים

תריסים יש כמעט בכל דירה ,הם כל כך שימושיים מצד אחד ובלתי מורגשים מצד שני עד כי לעיתים אנו שוכחים כמה הם תורמים לנו באיכות

כאשר אתם רוכשים דירה חדשה מזמין אתכם הקבלן בד”כ לראות את הדירה פעמיים כדי שתגידו לו אם הכל לשבעות רצונכם. קוראים לזה פרוטוקול ראשון ופרוטוקול

תקופת בדק היא תקופה בה אתם זכאים על פי חוק המכר לקבל אחריות מלאה על המוצר שקבלתם, כלומר הדירה והבניין. תקופה חשובה זו מתחילה ברגע

ליקויים של חלונות בבית חדש לצערנו הם עניין נפוץ. לפני שעוברים לבית חשוב לבדוק ליקוי בחלונות כי לגלות רק בזמן החורף ליקויי חלונות זה לא

אם גם אתם אוהבים הפתעות אבל לא כשמדובר ברצפת הבית שלכם המאמר הזה הוא בשבילכם. גרניט פורצלן או קרמיקה ,תוצרת חוץ או תוצרת הארץ, אופנתי

מדוע בדירה יהיו תמיד ליקויי בניה דירה היא אולי הדבר הכי מורכב שקיים ב LOW TECH ובאילוצים של היום בהם קבלנים עושים כל מאמץ לעמוד

לאחרונה בעקבות פרשת ענבל אור עלו קבוצות הרכישה לכותרות. פתאום הקונספט של להתאגד ככוח קניה ולהשיג הוזלה בדירות (ועל הדרך גם לבחור את הדיירים בבנין)

האם ישנה חשיבות לנוכחותו של מהנדס הבנין שביצע את הבדיקה ההנדסית בשעה שמומחה בית המשפט מגיע לביקורו בדירה? במאמר זה נבקש לדון בליווי המומחה שבית